La cuantía de la restitución es el canon actual por los meses del término pactado inicialmente, o por 12 si es indefinido (art. 26 num. 6 del CGP). Hasta 40 salarios mínimos ($70.036.200 en 2026) es mínima cuantía: el juez es el de pequeñas causas o civil municipal del lugar del inmueble y puedes actuar sin abogado (art. 28 del Decreto 196 de 1971).
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si el término es indefinido?
Se toman 12 meses.
¿El ejecutivo tiene otra cuantía?
Sí, la suma de las pretensiones al demandar (art. 26 num. 1).
¿El salario mínimo de qué año se usa?
El vigente al presentar la demanda.
Resultado informativo. Revisa tu caso concreto con un abogado o contador antes de usarlo en un proceso o una declaración.