Impuestos del arriendo
Los arriendos son ingresos que cuentan para la declaración de renta. Estas guías explican lo general; los valores en UVT cambian cada año y tu caso concreto lo debe revisar un contador público.
Cada documento que sube cualquiera, tú o tu inquilino, cae en la carpeta correcta de tu Google Drive. Cuando lo necesites, está todo junto y en orden.
Respuestas rápidas
¿Tengo que declarar renta por los arriendos?
Los arriendos que recibes son ingresos para la declaración de renta de personas naturales. Estás obligado a declarar si superas alguno de los topes que fija la ley en UVT, por ejemplo ingresos brutos o patrimonio, y la DIAN actualiza el valor de la UVT cada año. Esta guía es general: revisa tu caso con un contador público. Leer la guía.
Gastos del inmueble arrendado
Para tu declaración de renta, registra con soporte los gastos relacionados con el inmueble arrendado: impuesto predial, administración a tu cargo, reparaciones, seguros, intereses de crédito hipotecario y comisiones de administración. Su tratamiento como costo o deducción depende de las reglas vigentes y de tu situación: revísalo con un contador público. Leer la guía.
Retención en la fuente en arriendos
Si el arrendatario es agente de retención, por ejemplo una empresa, puede practicar retención en la fuente sobre el canon según las tarifas y bases vigentes y consignarla a la DIAN; tú recibes el valor neto y un certificado para tu declaración. Una persona natural que arrienda para vivir normalmente no es agente de retención. Revisa las reglas vigentes con tu contador. Leer la guía.