Todo lo que hace APPQUILER por tu arriendo
Del estudio del inquilino al kit de demanda. Una solución para cada dolor de cabeza del propietario.
Estudio del inquilinoEnvías un link y el interesado llena sus datos, los de su deudor solidario y carga sus documentos. Tú revisas todo en un solo lugar y decides.Contrato de arrendamientoEliges cómo quieres arrendar y la app escribe un contrato coherente, numerado y con las cláusulas que protegen tu cobro. Sin abrir Word.Cobro del arriendoLa app recuerda, avisa y registra. El inquilino paga directo a tu cuenta por Bre-B o transferencia y carga su soporte; tú solo confirmas.Portal del inquilinoPactas en el contrato que el portal es el canal formal. Desde ahí tu inquilino paga, reporta y pregunta, y cada cosa queda radicada con fecha y hora.Inquilino morosoLa app escala el cobro con la ley en la mano, liquida la deuda con la tasa de cada mes y empaqueta el expediente para que tú o tu abogado radiquen la demanda.Expediente del inmuebleCada documento que sube cualquiera, tú o tu inquilino, cae en la carpeta correcta de tu Google Drive. Cuando lo necesites, está todo junto y en orden.Coliving y habitacionesCada habitación es un inmueble con su contrato, sus pagos y su portal. Lo compartido, como wifi, reglamento, turnos y servicios, se define una vez para todo el coliving.
Mantenimiento y reparaciones
Daños reportados con fotos, costos, facturas y reparaciones locativas a cargo del inquilino.
Entrega con registro fotográfico
El acta de entrada la arman los dos, con fotos y videos, para comparar en la devolución.
Servicios públicos y medidores
Facturas por mes y servicio, y lecturas del medidor de cada habitación.
Contratos por vencer
Te avisa con 60 días para que decidas a tiempo sobre la prórroga.
Reajuste anual por IPC
El contrato limita el aumento al IPC del año anterior y se notifica por escrito.
Desocupado en un toque
Termina el contrato, cierra el portal y conserva lo que quedó debiendo.
Avisos a residentes
Cortes de agua, fumigaciones o reuniones, a todos por portal, correo y WhatsApp.
Pagos blindados
Solo confirmas un pago tras verificarlo en tu banco: nada de recibos por pantallazos.