Revisado el 5 de noviembre de 2026 · Por el equipo de APPQUILER
El reglamento interno de un coliving fija las reglas de convivencia de las zonas comunes: aseo, cocina, lavandería, horarios de silencio, visitas, basuras y uso de internet. Va anexo a cada contrato y debe respetar las normas del gobierno, los reglamentos de propiedad horizontal y los códigos de policía (art. 13 de la Ley 820). Las reglas deben ser razonables: no pueden prohibir las visitas del todo.
Temas
- Turnos de aseo y basuras.
- Cocina y nevera.
- Lavandería.
- Horarios de silencio.
- Visitas y pernoctaciones.
- Mascotas.
- Uso del internet.
- Qué pasa si se incumple: llamados de atención por escrito.
Para terminar el contrato por convivencia, las conductas deben estar comprobadas ante la autoridad de policía (art. 22 num. 4).
Cada habitación es un inmueble con su contrato, sus pagos y su portal. Lo compartido, como wifi, reglamento, turnos y servicios, se define una vez para todo el coliving.
Preguntas frecuentes
¿Puedo poner multas?
Las sanciones económicas en un reglamento privado son discutibles; prefiere llamados de atención y la vía policiva.
¿Puedo cambiar el reglamento?
Con aviso a los arrendatarios y sin desmejorar lo pactado.
¿Dónde se publica?
Anexo al contrato y visible en el portal del inquilino.
Esta guía es informativa y no reemplaza la asesoría de un abogado para tu caso. ¿Encontraste un error? Escríbenos a hola@appquiler.com.