Revisado el 5 de noviembre de 2026 · Por el equipo de APPQUILER
El impuesto predial es una obligación del propietario frente al municipio, aunque el inmueble esté arrendado. Pasárselo al inquilino como cobro aparte es discutible en vivienda, porque en la práctica aumenta el canon y puede chocar con los topes de la Ley 820. Lo recomendable es tenerlo en cuenta al fijar el canon y revisar cualquier pacto distinto con un abogado.
Recomendación
- Incluye el predial en el cálculo de tu rentabilidad y de tu canon.
- No lo cobres como un valor adicional sin revisar los topes.
- Guarda los recibos pagados: son gastos del inmueble para tu contabilidad.
La app recuerda, avisa y registra. El inquilino paga directo a tu cuenta por Bre-B o transferencia y carga su soporte; tú solo confirmas.
Preguntas frecuentes
¿Y la valorización?
También es del propietario.
¿El predial sirve para el tope del canon?
El avalúo catastral del recibo es la base: el valor comercial para el tope no puede superar el doble (art. 18).
¿Si no pago el predial afecta el arriendo?
No directamente, pero puede generar embargos sobre el inmueble.
Esta guía es informativa y no reemplaza la asesoría de un abogado para tu caso. ¿Encontraste un error? Escríbenos a hola@appquiler.com.