Revisado el 5 de noviembre de 2026 · Por el equipo de APPQUILER
Como inquilino de vivienda tienes derecho a recibir el inmueble en buen estado, a una copia del contrato firmado en 10 días (art. 8 de la Ley 820), a un recibo de cada pago (art. 11), a que no te exijan depósitos en dinero (art. 16), a que el canon solo suba cada 12 meses hasta el IPC (art. 20), a consignar si no te reciben el pago (art. 10) y a terminar con preaviso (art. 24).
Tus derechos
- Inmueble en buen estado y reparaciones necesarias.
- Copia del contrato en 10 días.
- Recibo de cada pago.
- Sin depósitos en dinero.
- Reajuste máximo del IPC cada 12 meses, notificado por escrito.
- Cobro respetuoso, en horario y sin contactar a tu familia (Ley 2300).
- Que no te corten servicios ni cambien la guarda.
Tus obligaciones
- Pagar a tiempo.
- Cuidar el inmueble y reparar lo que dañes.
- Pagar los servicios a tu cargo.
- Cumplir el reglamento.
Pactas en el contrato que el portal es el canal formal. Desde ahí tu inquilino paga, reporta y pregunta, y cada cosa queda radicada con fecha y hora.
Preguntas frecuentes
¿Qué hago si me cortan los servicios?
Puedes terminar el contrato y, si los restableces, descontar lo pagado del canon (art. 24 num. 1).
¿Me pueden echar sin juicio?
No. Solo el juez ordena la entrega si no la haces voluntariamente.
¿Dónde reclamo?
Ante la autoridad de policía, un consultorio jurídico o la Personería.
Esta guía es informativa y no reemplaza la asesoría de un abogado para tu caso. ¿Encontraste un error? Escríbenos a hola@appquiler.com.