Actualizado el · Revisada por el equipo de APPQUILER: propietarios, inquilinos y abogados
Las inmobiliarias suelen cobrar por administrar un porcentaje mensual del canon; la mayoría cobra alrededor del 8 % y algunas citan el 10 % más IVA. Sobre un canon de $1.500.000, un 10 % más IVA son $178.500 al mes, $2.142.000 al año por un solo inmueble. Arrendando directo con una herramienta, ahorras casi todo eso a cambio de hacer tú la gestión.
Qué incluye la comisión
- Promoción y estudio del inquilino.
- Contrato.
- Cobro mensual y gestión de pagos.
- Atención de reparaciones.
- A veces, póliza y gestión de cobro judicial.
Calcula tu caso
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Cuándo sí conviene una inmobiliaria
Si no tienes tiempo ni interés en la gestión o vives lejos. Si quieres control y ahorro, una app te da el contrato, el cobro y el expediente.
La app recuerda, avisa y registra. El inquilino paga directo a tu cuenta por Bre-B o transferencia y carga su soporte; tú solo confirmas.
Preguntas frecuentes
¿La comisión es negociable?
Sí, depende de la inmobiliaria y del número de inmuebles.
¿La inmobiliaria responde si el inquilino no paga?
Solo si tiene un servicio de garantía o póliza; revisa el contrato de administración.
¿Puedo cambiar de inmobiliaria a app?
Sí, al terminar el contrato de administración según sus condiciones.
Esta guía es informativa y no reemplaza la asesoría de un abogado para tu caso. ¿Encontraste un error? Escríbenos a hola@appquiler.com.