Hecha por quienes viven el arriendo desde los dos lados

Por qué existe APPQUILER

Arrendar sin inmobiliaria te ahorra la comisión de cada mes, pero te deja solo con lo difícil: escoger bien al inquilino, firmar un contrato que sirva ante un juez, perseguir pagos sin violar la ley y saber qué hacer el día que alguien deja de pagar. APPQUILER pone todo eso en tu celular, para que tengas el control sin depender de nadie.

Un equipo de los dos lados del contrato

• Propietarios de apartamentos, casas y colivings. Saben lo que cuesta un mes sin pago, una entrega con daños o una habitación vacía. Por eso la app avisa antes de que el problema crezca.
• Inquilinos. Saben qué hace que alguien pague a tiempo: reglas claras, recibos al instante y un canal formal para pedir reparaciones. Por eso existe el portal del inquilino.
• Abogados. Revisan que cada contrato, aviso de cobro y liquidación cumpla la Ley 820, el Código General del Proceso y la Ley 2300, para que tu caso llegue fuerte al juzgado si hace falta.

Cómo hacemos las guías

1. Una pregunta real. Cada guía nace de lo que preguntan propietarios e inquilinos en Colombia.
2. La norma oficial primero. Cada regla se verifica en el texto vigente de la ley y en las publicaciones de la Superintendencia Financiera, el DANE y la Rama Judicial.
3. El artículo exacto. Citamos la norma que sustenta cada afirmación, para que puedas comprobarla tú mismo.
4. Mesa de revisión. Antes de publicarse, la guía pasa por propietarios, inquilinos y un abogado.
5. Al día. Las cifras que cambian (salario mínimo, IPC, tasa de usura) se actualizan cuando la entidad las publica, y cada guía muestra su fecha de revisión.

Lo que ganas desde el primer mes

• Cobras sin perseguir a nadie: la app avisa al inquilino en los horarios que permite la ley y te muestra quién pagó y quién no.
• Tu plata llega directo a tu cuenta: APPQUILER no recibe el dinero de tus arriendos ni cobra comisión sobre él.
• Estás listo si algo sale mal: la deuda liquidada mes a mes y el expediente completo de cada inmueble, para ti o para tu abogado.
• Cuesta menos que un mes de inmobiliaria: un año del plan para 5 inmuebles cuesta $71.280; una inmobiliaria cobra $95.200 por un solo mes de un arriendo de $1.000.000 (8 % más IVA).

Lo que las guías no son

Las guías explican la ley de forma general y no reemplazan la asesoría de un abogado para un caso concreto. Cuando un tema depende del criterio del juez o de la situación tributaria de cada persona, la guía lo dice.

Si encuentras un error

Escríbenos a hola@appquiler.com con el enlace de la guía y lo que viste. Lo revisamos y, si hay que corregir, actualizamos la guía y su fecha.

Contacto

Correo: hola@appquiler.com. País: Colombia. La app está en app.appquiler.com.