Actualizado el · Revisada por el equipo de APPQUILER: propietarios, inquilinos y abogados
Solo un juez puede ordenar embargos. En el proceso ejecutivo puedes pedir el embargo de las cuentas bancarias y CDT del inquilino y del codeudor, de la quinta parte de lo que su salario exceda el mínimo (arts. 154 y 155 del Código Sustantivo del Trabajo) y de sus inmuebles o vehículos. Se piden con la demanda, en cuaderno separado y antes de notificar, limitados al doble del crédito (art. 599 del CGP).
Qué se puede embargar
- Dinero en cuentas de ahorro, corrientes y CDT, con los límites de inembargabilidad de ley.
- Salario: solo la quinta parte de lo que exceda el salario mínimo.
- Inmuebles: oficio a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
- Vehículos: oficio al organismo de tránsito.
- En la restitución, los bienes muebles del demandado que estén en el inmueble (art. 384 num. 7 del CGP).
Antes de demandar, investiga
- Certificado de tradición de inmuebles a nombre del codeudor (el que dio al firmar).
- Consulta de vehículos en el RUNT.
- Empleador del inquilino y del codeudor (está en el estudio que hiciste).
Por qué antes de notificar
Si el deudor se entera de la demanda antes del embargo, puede retirar el dinero o traspasar sus bienes. Las medidas se piden en cuaderno separado para que se decreten antes. Si hay traspasos fraudulentos, existe la acción pauliana (art. 2491 del Código Civil).
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Preguntas frecuentes
¿Puedo embargar todo el sueldo?
No. Solo la quinta parte de lo que exceda el salario mínimo.
¿Cuánto tiempo dura el embargo?
Hasta que se pague o el juez lo levante. Los dineros embargados quedan en títulos de depósito judicial.
¿Y si no tiene nada?
Conserva el expediente y vigila periódicamente: nuevos empleos o bienes. La acción ejecutiva prescribe en 5 años.
Esta guía es informativa y no reemplaza la asesoría de un abogado para tu caso. ¿Encontraste un error? Escríbenos a hola@appquiler.com.